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Champions

A todos nos encantaría trabajar desde casa – aunque sea algunos días. Y pensarlo es el primer paso para que suceda, así que dedica un poco de tiempo a crear tu espacio de trabajo ideal en AMO, donde te sientas inspirado, que te invite a trabajar productivamente y sin distracciones.


Ya sea que lo estés imaginando, construyendo o dándole los toques finales, saca el mejor partido de tu home office para no procrastinar con estos nueve indispensables tips.


  1. Dale play

No apagues tu playlist – un poco de ruido te sienta bien. Tu desempeño y el procesamiento de la información en tu cerebro puede mejorarse si encuentras el punto clave de sonido ambiental (70 dB) – el equivalente a una conversación tranquila o alguien tocando el piano. Hay quienes les gusta dejar la tv prendida a un nivel bajo, también funciona si te ayuda verdaderamente a concentrarte.


  1. Baja la luz

Existen dos flujos de trabajo – el creativo y el productivo. Para la creatividad, está comprobado que bajar un poco la intensidad de la luz te ayuda a concentrarte y mejorar tu desempeño. Una lámpara con dimmer – donde puedas regular la intensidad de la luz, es ideal para esta área. Cuando sea hora de producir – ya sea en la computadora, escribir o hacer tareas manuales, sube la intensidad para que no se canse tu vista y puedas durar más tiempo en esta fase productiva.


  1. La temperatura ideal

No solo es más cómodo sino también más eficiente. Esa idea de estar envueltos en una cobija bebiendo café es bonita – pero no vas a llegar muy lejos en el trabajo que tienes que hacer. Mejor mantén una temperatura agradable en tu home office: entre 20-25 ºC es lo ideal para una sensación agradable. Es el punto perfecto – cuando ya piensas en “tengo frío” o “tengo calor”, es ese pensamiento lo que ocupa tu cerebro y no lo que según tú estás trabajando.


  1. Azul

Trabajar aislado lejos del contacto humano que regularmente tienes en una oficina puede ser estresante, pues sientes más responsabilidad estando solo. Inyecta un poco de azul en tu oficina para un efecto calmante que te ayude a balancear tu estado mental.


El azul tiene un efecto calmante porque lo asociamos con el cielo y el mar, además de ayudarte a aumentar tu creatividad.


  1. Amarillo

Tener confianza es una parte esencial para triunfar como freelance – así que no te enojes, mejor ponte amarillo. Dale a tu home office toques de color en tonos de amarillo para mejorar la atención a los detalles de tu trabajo y a mejorar tu memoria.


  1. Verde

Cuando te sientas bloqueado, elige verde. Este color le dará un impulso a tu creatividad y si lo mezclas con el azul (por ejemplo en tonos aqua o por separado) encontrarás la combinación ideal. Aún cuando  las cosas vayan mal, este color te ayuda a mantenerte positivo.


  1. Muestra tus curvas

Nada de dietas en la oficina – comienza a apreciar las curvas de tu nuevo espacio. Los muebles con detalles curvos nos dan una sensación positiva: perfecta para sentirnos relajados con confianza y en calma para abordar cualquier proyecto.


  1. Quédate con el desorden

Para algunos es caos ordenado, depende de cómo lo veas. No dejes todo súper ordenado, sólo mantenlo bajo control. Está comprobado que sentirnos presionados para mantener un espacio perfecto todo el tiempo se convierte en otra forma de procrastinar: cuando comienzas a pensar “no puedo comenzar a trabajar si no está todo en orden” en realidad te estás limitando.


  1. Invierte en algo de vida

Las plantas tienen un efecto positivo  en el trabajo, donde tradicionalmente no incluimos elementos verdes. Rompe las reglas y comienza con una planta pequeña y de bajo mantenimiento si no eres muy hábil para mantener las plantas vivas mucho tiempo. Algunos de los efectos positivos que observarás son: prevenir el cansancio, reducir el estrés, motivar tu atención y purificar el aire contaminado de la oficina. Más oxígeno a tu cerebro, más creatividad para ti.

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Champions, Family, Love

¿Te has dado cuenta que cuando estás con tus amigos te sientes mucho mejor? Esto sucede porque las buenas amistades mejoran nuestra calidad de vida.


Hoy en AMO te platicamos los beneficios más significativos que tus mejores amigos tienen en tu bienestar y salud.

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  1. La ausencia de amigos es igual de mala que el tabaquismo o la adicción al alcohol.

Investigadores de la Universidad de Brigham Young en los Estados Unidos concluyeron, después de estudiar a 300 mil personas durante siete años, que la falta de relaciones interpersonales equivale a fumar más de 15 cigarros al día o tomar seis vasos de bebidas embriagantes diariamente.


Los investigadores afirman que la ausencia de amistades es peor para la Salud que llevar una vida sedentaria e inclusive más mala que ser alcohólico.


Este estudio también reveló que las relaciones afectivas funcionan como una barrera protectora, ya que activan el sistema inmunológico y pueden reducir el riesgo de sufrir hipertensión.


  1. Amigos igual a Salud.

Los amigos, sobre todo en la infancia, juegan un papel muy importante en nuestro organismo. Según un estudio publicado en Annals of Behavioral Medicine, socializar actúa como un sustituto de la comida, lo que evita el abuso de alimentos que lleva al sobrepeso.


Otro estudio realizado por la Universidad de Bristol en el Reino Unido demostró que los niños realizan más actividad física cuando juegan con sus amigos. No tener amigos incluso puede traer problemas a la Salud, como comprobó William Bukowski en una investigación publicada en la revista Development and Psychopathology, donde demostró que la depresión en la infancia está directamente relacionada con la ausencia de amigos.



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  1. Tener amigos te ayuda a vivir más años.

 

¿Sabías que las personas con un amplio círculo de amigos reducen su riesgo de fallecer hasta en un 22%? Esto concluye un estudio realizado a lo largo de una década con más de mil 500 personas y publicado en la revista Journal of Epidemiology and Community Health.

 

En otra investigación de la Universidad de California, en los Estados Unidos, el resultado fue más patente aún.  Llevado a cabo en el año 2006 con más de 3 mil mujeres que padecían cáncer de mama, demostró que aquellas que no tenían amigos íntimos eran cuatro veces más propensas a fallecer debido a su enfermedad que las que tenían diez o más amigos.

 

  1. Amigos analgésicos.

 

Si necesitas una inyección o curación, pídele a un amigo que te acompañe. Según un estudio publicado por la revista Psychosomatic Medicine, la percepción del dolor se ve reducida cuando estamos físicamente junto a una persona que consideramos cercana.

 

  1. ¿Sabías que tener amigos modifica tu cerebro?

 

Sí, así lo determinaron expertos de la Universidad de Chicago, en los Estados Unidos, quienes demostraron que tener amigos modifica el funcionamiento del cerebro, sobre todo en la zona asociada a las recompensas.

 

El estudio reveló que las neuronas de esta zona, que es un área crítica para el aprendizaje, se activan  en un mayor número y con más intensidad si estamos bien acompañados.

 

  1. Más corazón

 

Las relaciones sociales te ayudan a proteger tu corazón. Una investigación  de la Universidad de Duke, en los Estados Unidos, que estudió a mil personas solteras con enfermedades cardiacas concluyó que, después de 5 años, el 50% de los fallecidos no contaban con un amigo cercano, mientras que el 85% de los supervivientes tenían al menos una amistad sólida.




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  1. Menos esfuerzo y mucha diversión.

 

La Universidad de Virginia, en los Estados Unidos, organizó un ejercicio en el que pidió a un grupo de personas que subiera una montaña cargando una mochila muy pesada. Al terminar, se les encomendó realizar una estimación del tiempo utilizado y la pendiente de ascenso. Aquellos que subieron acompañados de un amigo realizaron estimaciones menores  que aquellos que lo hicieron sin compañía alguna.

 

Ahora que ya tienes la excusa perfecta  – y comprobada por la ciencia- para reunir a tus amigos, te recordamos que en AMO contamos con amenidades y espacios sociales únicos en su tipo en Monterrey para que logres convertir cualquier momento en un recuerdo inolvidable.

 

¡Conoce AMO y sé parte del nuevo punto de encuentro en Monterrey!

 


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Champions, Coach, Inversión, Uncategorized

El INCmty es uno de los festivales de emprendimiento más importantes de México y Latinoamérica. Con miles de conferencias, sesiones de networking y coaching con los expertos en el campo de la innovación, los negocios, el marketing y los nuevos medios, INCmty fue el lugar para estar de los principales emprendedores del país.


Si no tuviste la oportunidad de asistir a este gran evento, ¡no te preocupes!, en AMO te compartimos las 5 lecciones más importantes sobre el INCmty que Alex Soto, redactor en Entrepreneur, recopiló acerca de este importante evento.



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1. No se trata de hacer networking, sino de hacer amigos: Sé que puede resultar redundante pero a veces pareciera que lo único que se busca en estos espacios es encontrar a alguien que contribuya al crecimiento de nuestro proyecto, y por lo mismo, filtras a la gente de acuerdo a la utilidad que puede significarte. Por el contrario, si lo que buscas es conocer futuros amigos, sin importar cuál sea su posición o su industria, probablemente terminarás con una red de apoyo más sólida y mejores contactos a largo plazo (siempre y cuando las mantengas activas post-evento).

2. Jamás subestimes a la persona que está sentada junto a ti: Todos sabemos que después de un día muy largo, cuando por fin tienes esa cerveza en la mano, lo que menos quieres es seguir hablando de tu proyecto (después de haber repetido mil veces ya), pero nunca sabes si la persona sentada junto a ti es la indicada. Personalmente me ocurrió (un par de veces), que las pláticas en horario de “fiesta” fueran más productivas y fructíferas que las que tuve con la cachucha puesta. Así que siempre estate listo para dar tu pitch y lleva contigo tarjetas de presentación.

3. Dale oportunidad a los conferencistas pequeños: En un festival tan grande, los ponentes principales suelen atraer magnéticamente a la gente y por lo mismo, olvidamos fijarnos en los nombres menos conocidos. Sin embargo, mi experiencia me ha enseñado que las pláticas más chicas con un tema más concreto pueden ser más aprovechables para resolver dudas y conocer gente con intereses en común. Además, los speakers principales suelen tener contenido en internet.


4. Mantente abierto al cambio: Considerando el número de asistentes (en un evento como INCmty), es muy probable que debas adecuar tu plan ideal a la realidad. Es decir, si llegas a un evento que tenías agendado y ya no hay cupo; pivotea y busca otra opción. Te darás cuenta que fluir de acuerdo a las oportunidades que se te presentan es más disfrutable que tratar de impedir lo inevitable. Además, los mejores momentos suelen venir de situaciones inseparables que empezaron diciendo que “sí”.


5. Pregunta todo lo que puedas: Recuerda que escuchar es sólo la mitad del asunto. Lo que hace valioso ir a un evento como estos (en vez de quedarte en la comodidad de tu cama viendo conferencias en TED) es precisamente la interacción con otras personas. Así que prepara todas tus dudas y compártelas. Tomando en cuenta que INCmty es el festival más grande de latinoamérica, es muy probable que alguien tenga la respuesta que buscas, aunque tengas que rebotar entre varios. En el peor de los casos, si nadie puede contestarlo, detectarás un área de oportunidad para tu proyecto.


Fuente: Entrepreneur

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Champions, Family, Happiness, Inversión, Tips, Vida

AMO es uno de los primero proyectos inmobiliarios en situarse dentro de la zona DOT (Desarrollo Orientado al Transporte) en Monterrey. Esta nueva estrategia urbana permitirá densificar la ciudad, haciendo mejor uso del transporte público e incentivando nuevas formas de transporte para el desarrollo sustentable de la ciudad.


¿Quieres conocer más sobre la relevancia de esta poderosa herramienta para el crecimiento sustentable de la ciudad? Hoy te compartimos el siguiente video elaborado por el Instituto de Políticas para el Transporte y el Desarrollo de México.









Recuerda que invertir en AMO será invertir en el crecimiento y desarrollo sustentable de la ciudad, haciendo más eficientes el suelo y los servicios de transporte, y disminuyendo los problemas de contaminación, tráfico y falta de espacios del área metropolitana de Monterrey.

 

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En Monterrey cada día aparecen más desarrollos y proyectos inmobiliarios que apuestan por ser la mejor inversión en el mercado. Todas estas nuevas opciones generalmente se sitúan en las áreas más saturadas de la ciudad, ofrecen amenidades poco segmentadas y no se encuentran dentro de un plan de desarrollo urbano bien definido y a largo plazo.


Si bien estas opciones pudieran dar la apariencia de cumplir con los requerimientos de una buena inversión, si analizamos detenidamente podremos constatar que originan más problemas en la ciudad de los que supuestamente solucionan y que la plusvalía que prometen suele ser más bien ilusoria, debido a que suelen estar ligadas a “booms” de ciertas áreas, más que a planes de desarrollo bien diseñados e ideados para el crecimiento sustentable y efectivo de la ciudad.



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En AMO quisimos romper los paradigmas que pocos proyectos inmobiliarios se atreven a romper. Desde la segmentación de nuestras amenidades para crear experiencias auténticamente memorables y nuevas, hasta preocuparnos por participar dentro del Plan de Desarrollo Urbano del municipio de Monterrey.


En AMO creemos que las buenas inversiones son aquellas que se construyen desde el presente para seguir repercutiendo en el futuro y las que consideran la ciudad como un todo y no como un pedazo tierra aislado de todos los cambios que experimenta la ciudad.


Somos la opción para los inversionistas que además de buscar inversiones exitosas, buscan inversiones inteligentes. AMO es una inversión que además de estar diseñada por los mejores arquitectos y estructurada bajo el conocimiento de las grandes consultorías, está respaldada por los mismo planes de crecimiento urbano que la ciudad está incentivando.




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¿Quieres participar en el futuro de la ciudad? Descubre el concepto inmobiliario AMO e invierte en uno de los mejores proyectos inmobiliarios que ofrece Monterrey.

 

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Body Buliding, Champions, Coach, Family, Inversión, Love
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La ciudad norteña pasó del 109 al sitio 108 del listado global, por arriba de la Ciudad de México, que ocupa el sitio 127.


El Ranking de Calidad de Vida 2016 también arroja que la capital del país retrocedió un sitio en la lista de los mejores lugares para vivir, al pasar del 126 de 2015 al 127.


A escala mundial, la austriaca Viena resultó la mejor ciudad para vivir, seguida por Zúrich, Suiza; Auckland, en Nueva Zelanda; Múnich, Alemania; y Vancouver, en Canadá, esta última la única ciudad de América que alcanzó posición en el TOP 5 mundial.


En los últimos sitios se ubicaron Sana’a, Yemen (228); Bangui, República Centroafricana (229); y Baghdad, Iraq (230).


La calidad de vida es analizada con base en 39 factores agrupados en 10 categorías: Entorno político y social; entorno económico; entorno sociocultural; consideraciones médicas y de salud; escuelas y educación; servicios públicos y de transporte; centros de recreación; bienes de consumo; alojamiento; y entorno natural.


“Este año , también examinamos la seguridad personal, un tema más importante para las compañías multinacionales que envían empleados en el extranjero, cuando los problemas de seguridad aumentan en todo el mundo”, explicó Mercer en el estudio.


Fuente: El Financiero

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Las épocas decembrinas son la excusa ideal para disfrutar una noche junto con amigos, a la luz de la fogata y agradeciendo todo lo que el año nos brindó. Hoy te presentamos 4 bebidas calientes que no pueden faltar en tu siguiente reunión en los fogateros de AMO.





1. Hot Toddy


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Ingredientes:

Agua hervida caliente

3 o 4 clavos de olor

Unas gotitas de limón

1 cdita. de azúcar

0,25 oz de jugo de limón

2 oz de whisky

Llena una taza con agua hirviendo y déjala reposar por 1 minuto. En otra taza coloca los clavos de olor junto al jugo de limón. Vacía la taza de agua y llénala nuevamente hasta la mitad con agua hirviendo, ahora agrega el azúcar y remueve bien. A continuación añade las gotitas de limón y revuelve. Ahora vierte los clavos de olor con el zumo de limón y el whisky. Revuelve para mezclar y finalizar la preparación.


  1. Dead Rabbit Irish Coffee









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Ingredientes:

0,75 oz jarabe simple

1,5 oz whisky irlandés

4 oz de café caliente

Crema de leche (algo batida)

Nuez moscada para adornar

Preparación:

Lo ideal es prepararlo en una taza de café irlandés; llénala con agua hirviendo y déjala en reposo para calentar la taza. Luego desecha el agua y vierte el jarabe simple, el whisky y el café, mezcla revolviendo y añade la crema de leche en la superficie. Termina espolvoreando la nuez moscada.




3. Wassail Otoño





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Ingredientes:

1,5 medida de coñac

0,5 medida de ron Santa Teresa

4 medidas de Wassail caliente

Rebanadas de manzana o arándanos para decorar

Preparación:

Se sirve en una taza de vidrio, agrega el coñac, el ron y completa con Wassail. Decora con las rebanadas de manzana o arándanos frescos.



  1. Shotty




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Ingredientes:

1 Medida de Tequila añejo

4 Medidas de chocolate caliente

Crema batida y chile en polvo para adornar

Preparación:

Añade el tequila y el chocolate caliente a un vaso de vidrio grande (capacidad medio litro). Decora con crema batida y espolvorea el chile en polvo.

Fuente: VIX

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Body Buliding, Champions, Diseño interior, Family, Love, Tips
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Tener una buena calidad de aire dentro de la casa es muy importante, especialmente dado que muchos de nosotros pasamos gran parte de nuestro día encerrados entre 4 paredes. La NASA realizó un estudio para descubrir cuáles eran las mejores plantas para filtrar el aire que respiramos al interior de nuestras casa, oficinas y otros establecimientos y, dado que ya publicamos 5 de esas efectivas plantas de interior para purificar el aire anteriormente, aquí te mostramos otras 6 de ellas.





1. Hiedra



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Según la NASA la hiedra común es la planta de interior número uno debido a sus increíbles habilidades de filtrar el aire. Es la planta más efectiva para absorber formaldehído y es fácil de cuidar. Es una planta que se adapta, puede permanecer colgada en un macetero o en el piso y prefiere temperaturas moderadas y mediana exposición a luz solar.







2. Lengua de vaca o de tigre (Sansevieria trifasciata)



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Es la planta perfecta para poner en un rincón de tu casa y no requiere de mucha agua o luz. Es muy eficiente para absorber el dióxido de carbono en el aire y bota oxígeno por la noche –mientras otras plantas lo hacen de día–. Así que podría ser un buen accesorio para tu dormitorio.





3. Philodendron


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Con sus hojas en forma de corazón, el philodendron es una opción popular para las áreas interiores y son fáciles de mantener. Al igual que la hiedra son particularmente eficientes al momento de absorber formaldehído. Si se las cuida apropiadamente pueden durar muchos años. Esta planta prefiere agua moderada y un lugar con acceso a la luz del sol –no directa–.






4. Cinta o mala madre (Chlorophytum comosum)

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La cinta es una planta de fácil mantenimiento y es una planta de interior muy popular. No sólo son decorativas, también están dentro de la lista de NASA de las mejores plantas purificadoras. es efectiva para combatir contaminantes incluyendo elbenceno, formaldehído, dióxido de carbono y xileno.




5. Potus o Pothos (Epipremnum aureum)




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El photos es una planta de apariencia simple que también está dentro de la lista de NASA. Crece mejor en ambientes fríos o frescos y con poca exposición a la luz solar. Limpia el formaldehído del aire y es una planta beneficiosa para tu hogar que se vería perfecta en tu living o sala de estar en altura, con sus hojas colgando como cascada.



6. Dracaena marginata





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Esta hermosa planta de hojas muy largas y estrechas de color verde oscuro con bordes marrón rojizo puede crecer hasta el techo (las plantas de 4.5 metros suelen ser comunes), por lo tanto pueden ser una bella decoración para habitaciones grandes. Es muy beneficiosa para el aire al interior de tu casa ya que remueve toxinas como el xileno, formaldehído y tricloroetileno del aire. Es una planta muy resistente que necesita un lugar claro y soporta un poco de luz directa, pero se acomoda perfectamente en zonas con iluminación suficiente.


Fuente: UPSOCL

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¿Ya conoces los beneficios de la iniciativa del Desarrollo Orientado al Transporte (DOT)? Si quieres conocer más sobre esta innovadora e interesante propuesta del urbanismo, te compartimos un fragmento del documento elaborado por el Instituto de Políticas para el Transporte y el Desarrollo México (ITDP) en colaboración con la Embajada Británica en México, en donde se resumen los 6 principales beneficios de implementar esta alternativa de crecimiento en las ciudades.



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  1. Incremento de pasajeros en los sistemas de transporte público.
En ciudades donde se ha implementado el DOT, una parte importante de la población vive y trabaja cerca de estaciones de transporte público, lo cual aumenta las posibilidades de que utilicen estos sistemas. Por ejemplo, en Copenhague el 57% de la población vive a 1 km o menos de una estación, mientras que en Hong Kong este porcentaje es de 75%. Éste es el principal beneficio generado por el DOT, del cual se desprenden la mayor parte de los demás beneficios, y que se refleja directamente en mayores ingresos por pasaje a los sistemas de transporte público, garantizando su viabilidad financiera. Ahora bien, no existen referencias adecuadas para México al respecto, dado que este enfoque no se ha aplicado para el desarrollo de las ciudades en nuestro país. Aun así, las referencias sobre Estados Unidos, demuestran los siguientes beneficios (TCRP, 2004): a. Duplicar la densidad poblacional alrededor del transporte público incrementa el número de pasajeros en un 60%. b. Hay entre 5% a 10% más pasajeros en zonas con usos mixtos y con diversidad poblacional. c. Hay 20% más pasajeros en estaciones en zonas con tramas urbanas de retícula y caminables. d. La posibilidad de usar el transporte público se incrementa cinco veces si la distancia a la estación es corta.




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  1. Oportunidad de desarrollos conjuntos entre el gobierno y la iniciativa privada.
Esto abre la posibilidad de que los desarrolladores privados cubran parte o la totalidad de la infraestructura y la operación del transporte público, permitiendo generar ahorros a la administración pública. Del mismo modo, existe la posibilidad de implementar técnicas de captura de valor, como impuestos prediales nuevos, que permitan al gobierno financiar más obras públicas (TCRP, 2004). En este sentido, el ejemplo de Hong Kong es emblemático, pues la compañía público-privada MTRC financia la infraestructura del sistema metro solamente a través de la captura de valor de las propiedades que desarrolla cerca del transporte público (véase el Caso de Éxito de Hong Kong).




  1. Revitalización de barrios.
Los proyectos DOT pueden ser catalizadores de cambio en una zona si son bien implementados y se asocian a otras políticas públicas referentes a empleo, vivienda, seguridad, etc. Es importante recalcar que el incremento de uso del transporte público no revitaliza un barrio o zona de la ciudad por sí mismo. Para esto se requieren otras intervenciones urbanas y de política social que permitan recuperar zonas en obsolescencia o deprimidas. Esto queda claro en el caso de Medellín y su metrocable, el cual permitió implementar una serie de políticas sociales desde microcréditos, políticas de vivienda y de cultura, para eliminar la pobreza de los barrios por donde corre este sistema de transporte público (Dávila, 2012).




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  1. Generación de crecimiento y desarrollo económico.
Un buen desarrollo DOT puede detonar el crecimiento y desarrollo económico, pues atrae inversión, genera empleos y a su vez aumenta las ventas de los negocios en la zona DOT (TRCP, 2004). Es importante subrayar que, dependiendo del enfoque del DOT, se pueden generar mejores empleos y mejores opciones de movilidad, que permitan una distribución de la riqueza más equitativa, y con ello generar desarrollo económico. De lo contrario, sólo se crea un crecimiento económico con impactos limitados sobre la población. El impulso de un desarrollo económico se da en los casos de los DOT diseñados para ofrecer vivienda asequible, espacio público, usos culturales, comerciales y algún tipo de nodo económico especializado (ej. tecnología).



  1. Incremento de viviendas asequibles.

Un DOT puede ser útil en la provisión de vivienda asequible o de interés social de tres maneras. Primero, al permitir la verticalidad e incrementar las densidades puede reducir los costos de la vivienda. Segundo, al reducir la dependencia del automóvil es posible escatimar en la construcción de estacionamientos y con ello se puede generar una reducción del precio de la vivienda. Para Estados Unidos, se estima que esta reducción puede ser del 16% del precio de la vivienda (TCRP, 2004). Tercero, al reducir los gastos en transporte y, especialmente en automóvil, estos ingresos pueden ser usados para el pago de las hipotecas. La reducción variará dependiendo de la estructura de costos de cada país y ciudad. También es posible llevar a cabo una política explícita de construcción de vivienda social a lo largo de corredores de transporte. Por ejemplo, el gobierno de Curitiba compró terrenos a lo largo de los corredores de BRT y los destinó exclusivamente para este fin. Así, se logró proporcionar vivienda a 17 mil familias (véase Caso de Éxito de Curitiba, Brasil).



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  1. Incremento en el valor del suelo, rentas y en rendimientos inmobiliarios.
La localización y accesibilidad es una de las razones fundamentales de la diferencia en el valor del suelo entre diferentes zonas. En Estados Unidos, se han registrado primas de valor de la tierra del rango del 25% al 100% en desarrollos DOT (TCRP, 2004). Agostini y Plamucini (2008) calculan que las viviendas localizadas en el área de influencia del metro de Santiago presentan un mayor valor promedio que las del resto de la ciudad. Mientras que Debrezion et al. (2007), a través de un meta-análisis econométrico concluyen que las propiedades comerciales cercanas a estaciones de tren y metro son 12.2% más caras que las residenciales.



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¿No sabes cómo llevar al papel tu idea emprendedora? AMO te comparte el siguiente artículo de nuestros amigos de Entrepreneur sobre cómo diseñar un modelo de negocios a prueba de errores.


Tener grandes sueños -como tener tu propio negocio o convertir tu idea en una compañía que puede cambiar el mundo – es bastante ambicioso.  Y es solamente posible si tú construyes tu idea emprendedora sobre un sólido modelo de negocios.


Reconozcamos los hechos. Puede que creas tener un plan de negocios claro y una idea brillante, pero en realidad, lo único que tienes es un montón de hipótesis.


Podrías perder tu tiempo con un viejo enfoque de idea de negocios – escribir un documento largo que incluya gráficas y datos – o puedes empezar tu camino de espíritu empresarial de una manera más profesional y usar el modelo de negocios canvas.


El modelo de negocios canvas es un lenguaje visual compartido que puede ser usado como punto de referencia y tablero de dibujos para planificar, crecer y dirigir tu emprendimiento.



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Es un movimiento estratégico hacia el diseño de tu innovador modelo de negocios.

 

Escribí una lista de siete tips que te ayudarán a desarrollar un modelo de negocios acertado.

 

  1. Evitar la copia

El punto del espíritu empresarial y de la creación del emprendimiento es ofrecer algo genuino y único; algo que pueda añadir valor a la vida de la gente.  En lugar de copiar otro modelo emprendedor de negocio, debes usar técnicas de pensamiento de diseño para generar ideas innovadoras que sean disruptivas y creativas.

 

  1. Anticipa el cambio

Como un emprendedor, cambiar es tu mayor aliado. A menudo, el tiempo está en contra tuya, por ende no desperdicies tiempo en perfeccionar tu primer modelo de negocios.

 

La verdad es que tu empresa cambiará tan pronto como atravieses la fase de adquisición de clientes. Regla general: nunca te enamores de tu primer modelo de negocios.

 

  1. Encuentra los epicentros correctos para tu negocio, y comienza desde allí

Dependiendo del patrón de tu modelo de negocios, también conocido como estrategia de negocios, puedes empezar el proceso de ideación desde diferentes bloques de construcción de tu modelo canvas.









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Tendrás que encontrar los epicentros correctos que te ayudarán a diferenciar tu modelo de negocios. Usa cualquiera de estos cuatro puntos de partida:

 

  1. Tu mejor estrategia será concentrarte en el epicentro basado en los recursos si quieres hacer uso de alguna asociación, consorcio o tu actual establecimiento y sus acciones.

 

  1. Si planeas mejorar tu productividad, entonces tu opción será cambiar el epicentro orientado a la oferta. Tienes que empezar con tu propuesta de valor y mejorar la forma en que se están abordando los puntos débiles del cliente. De esta forma, serás capaz de mitigar los riesgos y reducir los costos.

 

  1. El epicentro orientado hacia el cliente es la mejor opción para empezar, especialmente cuando quieres penetrar un segmento del cliente en particular a tu industria y ofrecerle algo que no pudo comprar previamente. Tu punto de partida de ideación será tu nuevo segmento hacia el cliente y sus características.

 

  1. Finalmente, el epicentro orientado hacia las finanzas es usado como un punto de partida de proceso de ideación cuando te enfocas en ir innovando el mecanismo de carga de tu industria, añadiendo un nuevo flujo de ganancia e interrumpiendo el proceso de tus competidores para hacer dinero en tu industria.

 

Una cosa que no debes olvidar es el hecho de que el modelo de negocios canvas es como un rompecabezas: tan pronto como muevas un elemento desde un bloque de construcción, este afectará completamente el modelo de negocios.

 

  1.  Repetir a menudo

Tu primera idea no es nada más que lo que tú piensas que funcionará. Redacta tu primera versión, completa todos los nueve bloques de construcción de tu modelo canvas y desarrolla tu modelo inicial de negocios.

 

Una vez completada esta fase, comienza a probar hacia el exterior de la construcción escuchando la retroalimentación y repetición de tu cliente consecuentemente.

 

Quién sabe, puede que tal vez termines desarrollando algo totalmente diferente en comparación con tu ideal inicial.

 

  1. Incluir la opinión de tu cliente

Muchos negocios gastan montones de dinero en investigación de mercado, pero tienden a olvidar incluir el factor más importante para la adquisición del consumidor y su ciclo de desarrollo del producto: la opinión de su cliente.

 

Si no tienes un gran presupuesto de R&D, comienza conduciendo un pequeño costo de búsqueda de mercado y entérate de la retroalimentación de tu comprador potencial. Cuanto más conozcas sobre tus clientes, mejor será tu posición.

 

  1. Aprovecha un mapa de empatía

No se trata de que tan cool sea tu idea de negocio, o que tan increíble luce tu producto. Se trata de cómo llegas al corazón de tu cliente.

 

Para alcanzar esto, debes diseñar ambos, tu modelo de negocio y tu producto/servicio, para dirigirte a los puntos débiles del cliente.

 

Responde estas preguntas:

 

¿Qué le gusta hacer durante los fines de semana?

¿Qué lo influencia?

¿Qué sabes acerca de su actitud en público?

¿Qué significa éxito para él?

¿Qué le preocupa?

 

  1. Prepara con estos dos enfoques en mente: agilidad & “lean startup”

El truco es poder desarrollar tu modelo de negocios y alcanzar el desarrollo del producto lo más rápido posible. Lo siguiente es probar tu modelo y prototipo con tus clientes. Y finalmente, adaptarse a las demandas del mercado o alternar cuando sea necesario.

 

Es muy triste ver que muchos emprendedores fallan porque ellos creen demasiado en lo que piensan que va a funcionar.

 

La mejor forma de saber si tu idea de negocio es la siguiente gran idea para lograr un método eficaz, y diseñar un gran modelo de negocios son las técnicas mencionadas arriba.



 

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